同时
2020-08-13 11:27
来源:未知
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与临港集团合作的第一个项目——漕河泾?优客工场位于上海徐汇区,是优客工场在上海开业的首个项目,面积近4000平方米,约500个工位,预租率达到80%。以互联网(46%)、金融贸易(23%)为主,还包括新型医疗服务、教育等领域。90%租约为一年期,其余以季度为主。

签约入驻企业产业生态丰富,从大企业到中小企业,以及创业公司,且业态先进,饱含科技元素:从互联网,健康医疗,到智能硬件/信息技术,从设计创意,文化传媒/新媒体,到体育产业、公益团体等等,构成了丰富的企业生态。

17家中小企业、创业团队已先行进驻;同时,36家服务商已经完成签约,优客工场联合办公生态系统已初步搭建完成。

中国经济网上海12月1日讯(记者吴凯)上海临港经济发展集团与优客工场(北京)创业投资有限公司签署战略合作协议。同日,双方合作的首个项目——漕河泾·优客工场正式启幕。启幕仪式上,临港集团与优客工场的合资公司分别与临港资管公司(临港·新业坊)、临港科技部/漕河泾创业中心、屏管家、seedvc种子创投、芈创投资签约战略合作协议。

上海临港经济发展(集团)有限公司(以下简称:临港集团)成立于2003年9月,是承担上海临港产业区、漕河泾开发区、洋山自贸区等多个园区开发建设任务的大型国有多元投资企业,是市国资委下属唯一一家以园区投资、开发与经营和园区相关配套服务为主业的国有企业。临港集团以推动产业发展为己任,依托临港产业区高端制造业基础、漕河泾地区科技创新基础和洋山保税港区的政策先发基础,通过科技创新中心建设提升园区产业能级,努力推动产业高端化、技术高新化、项目高质化。同时,临港集团积极参与城市更新建设,在园区开发中坚持高起点规划、高水平建设、高质量项目引进,融入国际最新的建筑理念和绿色科技,打造具有地标价值的园区形态,促进产城融合,努力推动“园区,让城市更美丽”。

以一张桌子为基础,优客工场为入驻企业提供的服务更为立体,联合办公空间的核心价值是社区及服务。据介绍,漕河泾·优客工场目前签约服务商已达到36家,具体包括诺亚财富、平安银行、沪威律师事务所、顶睿信息服务、帮医网、one fit健身服务等。该项目为徐汇区的产业功能升级起到了非常重要的推进作用,带动创新创业,配合政府进行产业引导、产业规划和产业升级。优客工场除了助推创业企业发展壮大,还具有很强的教育培训功能,为徐汇区的职业教育生态发展完善起到了积极促进作用。

毛大庆表示,作为创业加速器的联合办公平台,“优客工场是创业团队的大家庭,在优客工场的办公桌旁,你很容易遇到有着类似理想而肝胆相照的好朋友:有想法、有干劲,有智慧、有胆识、有担当、有理想,并且渴望成功的创业伙伴与朋友。在这种氛围中,不同的创业者们可以有更多的交流、沟通,可以彼此借鉴,气场的互动以及志同道合的激情,随时都可能碰撞出超乎寻常的火花和机会,这些都是可遇而不可求的机缘”。

开放性开发,是临港集团一贯坚持的理念。在临港松江、浦江、南桥等园区,临港集团就引进了包括清华启迪控股在内的海内外知名品牌园区开发企业,共同进行园区开发。这次,临港集团与优客工场合作建立“临港优客工场”,临港总裁袁国华先生认为,顺应了“大众创新、万众创业”的时代趋势,体现了京沪合作、品牌联动的优势叠加,是集团运用“互联网思维”、打造优质创客空间的重要尝试,也是进行社会化合作、导入社会优质资源的重要平台。面向未来,临港集团将以更加开放的胸怀,愿意拿出优质资源,与国内外园区运营企业、创新创业平台企业合作经营,共享机遇、共享利益、共担风险,共同成长和进步,欢迎一切有梦想、有远见的企业加入到临港园区开发中来。

优客工场目前在全国已实现15个城市、35个项目的签约,总面积18万平方米、可设置2万个工位,预计容纳超过3000家企业在场所内办公、社交和拓展市场及投融资渠道,同时已签约70余家服务商,为入驻企业进行财务、人力、法务、金融、投融资及各类生活化、特色化服务。目前在北京,优客工场已经开设了阳光壹佰、fesco和海龙大厦三个项目,目前出租率达80%,入驻企业近百家,其中56%为科技型创新企业。未来,还将在西安、南京、天津、太原、成都、广州、贵阳、杭州、合肥、济南、南京、宁波、青岛、厦门、深圳、苏州、无锡、武汉、烟台、郑州等城市设立优客工场旗下众创空间场所。预计自优客工场启动起3年内全国共开设场所面积约50万平方米,近9万个工位,可容纳约15000家创新型/知识密集型企业。

根据双方的合作协议,临港集团与优客工场正式成立合资公司——上海临港优客工场创业服务有限公司。合资公司将以合理租金承租临港集团旗下的物理空间作为经营场所。

对于优客工场的盈利模式,优客工场相关负责人介绍,现阶段主要通过四种方式实现。第一种,办公室、办公座位的出租获取现金流,包含临时,短租,长租;第二种,基础增值服务,如会议室,it维修服务等;第三种,优客自身提供的各种高级服务,如教育培训,传媒(市场推广),股权投资、活动组织等;第四种,会员体系,会员费(加入会员即可享受各种资源与福利)。

优客工场的创业服务生态系统由25大类,36家服务商构成,从最基础的人力、财务、法律服务,到企业发展的市场营销、投融资,品牌策略,更有高科技特色鲜明,重点服务互联网、信息技术等行业的大数据分析,移动端app开发服务。

记者了解到,优客工场在上海已经落地3个项目,除了本次开业的漕河泾·优客工场以外,还有长阳谷·优客工场和陆家嘴·优客工场都将陆续开业。此外,南京东大科技园·优客工场也即将在年内亮相。

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